Solo hay que llenar una solicitud, seleccionar el tipo de pago acorde a tus necesidades y firmar la carta de aceptación del reglamento de QB® EcoClub

Identificación oficial, comprobante de domicilio,RFC y CURP para ciudadanos mexicanos.

Pasaporte y número de seguridad social (para ciudadanos extranjeros),

Un desarrollo sustentable procura el mínimo impacto al medio ambiente y busca proteger el entorno natural, las especies endémicas (flora y fauna); así como hacer el mínimo uso de recursos o que subsista de manera autónoma.

Algunas de las medidas implementadas en QB en favor de la sustentabilidad son:

  • Baja densidad de construcción: limitamos a 30% la superficie de construcción en el área de los lotes residenciales y máximo 5 mts de altura para garantizar vistas y armonía del conjunto
  • Diseño bioclimático para ahorro de energía y uso de materiales de mínimo impacto como pet reciclado
  • Mínimo consumo de agua
  • Autogeneración de energía mediante paneles solares
  • Tratamiento y reutilización de aguas negras mediante biodigestores

Somos miembros de la International Ecotourism Society y mantenmos un compromiso con las prácticas de turismo sustentable y apoyo a la comunidad.

Cómo apoyamos a la comunidad?

A través de la creación del Fondo para la Conservación de la Naturaleza, queremos ser partícipes en el apoyo a la comunidad concientizando en material de prevención en el manejo y uso de la basura, la educación ambiental y estableciendo medidas remediales para contribuir en este sentido.
Por medio de la venta de diversos artículos de nuestro taller, destinamos recursos para estos fines.

Todos los terrenos de la parte residencial de QB contarán con escritura individual. La parte residencial estará constituida bajo el regimen de Condominio, el cual contará con un reglamento que dberá estar inscrito debidamente ante las autoridades municipales.

El área de club (palapa-bar y eco-hotel) es independiente al área residencial, sin embargo los residentes de QB tendrán acceso a dicha área siempre que esten al corriente en sus pagos de mantenimiento.

El terreno bajo el que se desarrolla el proyecto de QB es aún ejidal y se encuentra en trámite para la obtención de escrituras individuales.

La firma de operaciones se lleva a cabo mediante un contrato de Cesión de Derechos respaldado por el expediente legal que acredita la plena poseción del terreno.

Para la obtención de las escrituras estimamos sea en un periodo no mayor a tres años, una vez que ingrese la documentación correspondiente al Registro Agrario Nacional en el mes de diciembre 2015.

La posesión del terreno esta avalada por:

  1. Carta de cesión de derechos del ejido ante las autoridades del ejido El Sargento y su anexo La Ventana
  2. Contrato privado de cesión de derechos del ejidatario y renuncias al derecho al tanto de sus familiares ante Notario

Poder para actos de administración y dominio  ante Notario

  1. Carta de reconocimiento del ejido como avecindado
  2. Perimso de uso de suelo
  3. Autorización de Estudio de Impacto Ambiental por parte de SEMARNAT

Hemos sido asesorados en todo momento por autoridades de la Delegación de la Procuraduría Agraria en Baja California Sur; así mismo contamos con la aprobación de las autoridades del ejido quienes avalan nuestro proyecto.

Firmamos un contrato de cesión de derechos, en el que se estipula que cedemos de manera irrevocable el terreno descrito en el contrato con sus medidas y colindancias hasta la obtención de su escritura individual.

Así mismo, nos comprometemos a llevar a cabo las obras básicas de infraestructura y seguimiento al trámite de titulación hasta obtener la escritura correspondiente.
Una vez concluido el trámite de regularización ante el Registro Agrario Nacional (RAN) y obtener la escritura, procedemos a firmar ante notario las mismas a nombre del titular del contrato.

Firmamos de igual manera un contrato de cesión de derechos, en el que se estipula que cedemos de forma irrevocable el terreno descrito en el contrato con sus medidas y colindancias.

Así mismo nos comprometemos a llevar a cabo las obras básicas de infraestructura y seguimiento al trámite de titulación hasta obtener las escrituras.

Una vez obtenido el título, se puede hacer un contrato de Fideicomiso. De esta manera queda resguardado el título por el banco y en beneficio de la persona extranjera para siempre o hasta que decida vender o heredar. Esto es debido a las leyes mexicanas que solo permiten mantener la propiedad de terrenos de playa a ciudadanos extranejeros bajo el esquema de Fideicomiso.

Esta ubicado a 1.5 kms de la playa de “Agua Caliente” o “El Sotol”, subiendo por el arroyo chico.

Anexar foto satelital de Google earth

Clínica de emergencias

Gasolinera

Tiendas de conveniencia

Restaurantes

Hoteles y cafés

Tour operadores

El aeropuerto más cercano se ubica en la ciudad de La Paz. Se encuentra aproximadamente a 45 kms de la comunidad de El Sargento.

Los precios estimados van desde $75,000 USD hasta $150,000 USD dependiendo del modelo.

Las eco-suites que requieran adecuaciones o terminados especiales pueden variar en el precio final.

Desde que inicia la obra de construcción, el tiempo estimado de entrega es de 6 a 8 meses para cada Eco-suite.

 

Se requiere de un permiso de construction municipal y de la autorización de SEMARNAT.

El proyecto de QB® Eco-Club ya cuenta con los permisos requeridos por SEMARNAT.

Hemos destinado casi 9,000 metros cuadrados para lo que será QB® Eco-Club, el cual incluirá entre otras amenidades:

-Palapa-bar

-Alberca

-Central de renta de equipo

-Area de acamapado y área de hotel.